Te koop: 53a, 3754 ND Eemdijk

€ 749.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Deze in 2002 gebouwde energie zuinige (Label A) vrijstaande woning heeft 5 (slaap)kamers, een aanpandige garage, vrij uitzicht over de voormalige Loswal en ligt op wel 782 m² grond.

• Rustige ligging maar toch snel bij de A1/A27/A28 (30 auto-minuten van Amsterdam).
• Fraai uitzicht over de Eem en Eempolder.
• Vanuit de woning (lopend) oversteken naar de Eem met het haventje. Daar is het mogelijk om een boot neer te leggen en te varen of langs de Eem te wandelen.
• Dubbele bewoning of praktijk aan huis is realiseerbaar.
• Ruimte genoeg voor meerdere auto’s in de voortuin en een grote achtertuin met veel privacy en meerdere zitjes.
• Zeer goed geïsoleerd (label A) en 16 zonnepanelen in 2 fasen geschakeld.

Indeling:

Hal, toilet, meterkast, garderobe en trap naar de verdieping.

Riante woonkamer met erker, eetkamer met schuifpui naar tuin voorzien van inbouw keukenblok met Combi oven/magnetron, 5 pits gasfornuis, koel/vries combi, afzuigshow en vaatwasser.

2e Hal met toegang naar de aanpandige garage, deur naar de tuin en trap naar de verdieping boven de garage.

Hier zijn 2 ruime (slaap)kamers gesitueerd.

Verdieping:

Overloop met bergkast waarin HR c.v. ketel (Nefit) en boiler. Ook is hier de 2 fase verdeler van de zonnepanelen geplaatst.

Aan de voorzijde (over de volle breedte) de ouderslaapkamer met inloopkast en balkon. Vanuit deze kamer en vanaf het balkon een uniek uitzicht over de Eem/polder.

De andere twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

Zolder:

Bergzolder met voldoende stahoogte en ramen aan de voor- en achterzijde. Hier is ook de afzuig/warmte terugwininstallatie geplaatst.

Garage:

Aanpandige geïsoleerde garage met openslaande deuren aan de voorzijde en aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin.
Deze garage heeft een oppervlakte van ruim 38m2 en is voorzien van een extra raam waardoor een praktijkruimte/kantoor gecreëerd kan worden. De gehele ruimte is verwarmbaar tot minstens 20 graden.

Tuin:

Eigen oprijpad naar de garage met rondom de woning een heel groene -vakkundig aangelegde tuin met veel privatie.
Meerdere terrassen (altijd zon) en verstopt achterin de tuin een tuinhuis.

Diversen:

16 Zonnepanelen (2015)
Gas en stroom: Maar 125,= per maand.
Alles dubbel glas (ook de garage)
Begane grond: Natuursteen Look vloer met vloerverwarming.
Screens aan de voorzijde van de woning en bij de schuifpui.

ONLINE BEZICHTIGEN:

24 UUR PER DAG ONLINE BEZICHTIGEN, KIJK DAN NAAR DE WONINGPRESENTATIE OP ONZE EIGEN WEBSITE.

Onze website geeft toegang tot een echte online bezichtiging, je loopt, net als of je er zelf bent, gewoon door de woning. Dit is mogelijk op de pc, maar is vooral geschikt voor een aanraakscherm zoals de tablet of de smartphone. Wil je de ultieme beleving? Kijk dan met de Google Cardboard VR-bril of de Samsung Gear VR.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05868
Vraagprijs € 749.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 782 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 183 m²
Inhoud 890 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

ZonZone

Kenmerken door vrienden

  • Energielabel A door goede isolatie en 16 zonnepanelen (in 2 fasen)
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • rustige ligging maar toch snel bij de A1/A27 (30 auto min. van Amsterdam),fraai uitzicht over Eem en Eempolder, ruimte voor meerdere auto's in de voortuin, grote achtertuin met veel privacy,dubbele bewoning c.q. praktijk aan huis realiseerbaar,zeer goed g
    3
    Endorser Endorser Endorser
  • In de grote achtertuin is veel privacy en zijn meerdere zitjes.
    1
    Endorser
  • Parkeermogelijkheid van meerdere auto's in de voortuin.
    1
    Endorser
  • De weg oversteken naar de Eem. Daar kan een boot neergelegd worden om lekker te varen. Wandelen langs de Eem is ook mogelijk.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Wij hebben 16 jaar in dit heerlijke huis gewoond. Omdat ik in september 71 jaar hoop te worden willen wij kleiner gaan wonen. Vooral ik de grote tuin zal op den duur te bewerkelijk worden. Feit blijft dat we mooie jaren in en om dit huis hebben gehad. Ook de wandelingen langs de Eem zullen wij gaan missen. Jan Lustig

Recent bekeken

Neem contact op
1.65% 2.18%