Te koop: De enige woning die direct aan de Rengerswetering ligt op nog geen 5 minuten varen van het Randmeer.

Zuidwenk 116, 3751 CG Bunschoten-Spakenburg
€ 895.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

Ruime vrijstaande woning met kantoor/praktijkruimte.

Wonen aan de Oostzijde van het dorp op de mooiste lokatie die er maar is, direct aan de Rengerswetering met een eigen kade van zo`n 50 meter, vrij uitzicht over de polder en de dijk en straks op een paar minuten varen van de Overtoom (2019) aan de Oostdijk waardoor je in een mum van tijd op het Randmeer zit met je boot.

De Rengerswetering maakt deel uit van de Laakzone. Het gebied is bedoeld voor extensieve recreatie. D.w.z. fietsen en wandelen en voor het varen alleen met kano’s, roeibootjes, rubberbootjes en zogenaamde fluisterbootjes. Dat laatste zijn bootjes met een elektromotor.

Overigens is het waterpeil tussen de Kooi en de Oostdijk gelijk. Vanaf de Zuidwenk 116 kun je dus zomer en winter varen naar de Kooi. De Kooisluis gaat wel dicht in de winterperiode, dus varen naar Vathorst lukt niet in de periode 1 november tot 1 april maar tijdens de zomer natuurlijk wel.

Beschrijving

Ruime hal (eiken vloerdelen), toilet, trap naar de verdieping en een deur naar de woonkamer en een deur naar de keuken.

Eetkeuken (natuurstenen vloer) voorzien van koelkast, 5 pits gasfornuis, afzuiger, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Deur naar de woonkamer en deur naar de bijkeuken. Tevens bevind zich hier de toegang naar de kelder.

L-vormige, lichte woonkamer (eiken vloerdelen) met gashaard en openslaande deuren naar de grote veranda.

Bijkeuken met keukenblok, vrieskast en deur naar de veranda en deur naar het aan/inpandige bijgebouw.

Dit bijgebouw beschikt over een eigen entree naar de 2e hal, tevens bevind zich hier een toilet.
De voorzijde is momenteel in gebruik als kantoor (ca. 4,5 x 5,75 meter) maar natuurlijk ook te gebruiken als: Slaapkamer, werkruimte, salon enz.

De achterzijde is in gebruik als schuur (ca. 4,6 x 5.5 meter, volledig betegeld) maar ook geschikt voor ambulante handel.

Beschrijving

Overloop.

4 Slaapkamers waarvan 1 met dakterras.

Badkamer met toilet, ligbad en badkamermeubel.

2e Badkamer met douche.

Beschrijving

Bergzolder.

Beschrijving

Aan de voorzijde een fraai aangelegde tuin met smeedijzeren hekwerk.

Aan de oostzijde een pad naar de achtergelegen ruime carport.

Aan de westzijde een 2e pad naar het aan/inpandige bijgebouw.

Super grote tuin met uitzicht over de polder, veel privacy, op het zuiden gelegen aan de Rengerswetering.

De tuin is prachtig aangelegd met en beschikt over een direct aan de woning grenzende veranda, tuinhuis, diverse terrassen en een gezellige vlonder aan de Rengerswetering met een grandioos uitzicht.

De veranda is te bereiken via de openslaande deuren van de woonkamer of via de bijkeuken en beschikt over een buitenkeuken, elektrische rolluiken, heather en diverse zeilen.

Beschrijving

De veranda is van 2013 en is ca. 9,70 x 6,25 meter.
De carport is ca. 4,5 x 6.5 meter
Bouwjaar woning 1965
Bijgebouw 1987

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05850
Vraagprijs € 895.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 167 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 14 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25,8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Open ligging
Aan vaarwater
Afgelegen
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

ZonZone

Recent bekeken

Neem contact op
1.65% 2.18%